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FOCUS, APPROFONDIMENTI |
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NEWS, AGGIORNAMENTI |
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 18-01-2020 - Proroga incentivi
ecobonus e bonus casa 2020 |
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- Con la legge di bilancio 2019 sono stati prorogati gli incentivi statali
ecobonus 50% 65% e bonus casa 50%. A parte alcune modifiche al meccanismo della
cessione del credito sotto forma di sconto in fattura non vi sono state
particolari modifiche. E' stato introdotto anche un nuovo incentivo per il
rifacimento delle facciate (anche in manutenzione ordinaria) con un'aliquota di
detrazione del 90%. Permane l'obbligo dell'invio
della pratica ENEA entro 90 giorni dalla fine dei lavori per bonus casa ed
ecobonus. |
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25-01-2017 - Incentivi ecobonus
70% - 75% |
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- Per il 2017 incentivi più alti per interventi di risparmio energetico che
riguardano i condomini.
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17-04-2015 - Regolarità
compravendite |
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- Intesa tra notai e ingegneri al fine di fornire ai cittadini un miglior
servizio durante gli atti di trasferimento degli immobili (compravendite).
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21-12-2014 - Incentivi per il
2015 |
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- La legge di stabilità 2015 proroga gli incentivi del 65% per interventi di risparmio energetico
(ecobonus) e il 50% per le ristrutturazioni.
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30-12-2013 - Ecobonus per il 2014 |
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- Prorogati gli incentivi del 65% per interventi di risparmio energetico.
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06-06-2013 - Proroga incentivi
per risparmio energetico. La percentuale sale al 65%. |
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- Prorogate le detrazioni per interventi di risparmio energetico.
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10-02-2013 - Incentivi in Conto
termico |
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- Analizziamo insieme le tipologie di intervento che godono di questi incentivi
in Conto Termico . Leggi l'articolo |
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31-08-2012 - Incentivi del 36%
(ora del 50%): quando spettano e per quali interventi ? |
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- Analizziamo insieme le tipologie di intervento che godono di questi incentivi
per le ristrutturazioni edilizie e i casi in cui non spettano.
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23-04-2012 - Proroga incentivi
55% |
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- Proposta del Governo per prorogare gli incentivi del 55% per il risparmio energetico oltre il 2012.
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25-01-2012 - Fotovoltaico a terra |
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- Eliminati dal Governo gli incentivi per i pannelli a terra. Si spera in un
ravvedimento dopo le numerose proteste.
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11-12-2011 - Legislazione 55% |
- Prorogati gli incentivi del 55% per l'anno 2012.
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ARTICOLI su RISPARMIO ENERGETICO ed ENERGIE RINNOVABILI |
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12-11-2011 - Legislazione 55% |
- Ancora nessuna novita' per gli incentivi del 55% per l'anno 2012. Saranno
riconfermati?
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12-11-2011 - Permessi
fotovoltaico |
- La Regione Toscana pubblica le mappe interattive contenenti le zone e le
perimetrazioni in cui non e' possibile installare impianti fotovoltaici a terra.
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Risparmio energetico nel condominio. |
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Riqualificare la centrale termica e passare dal gasolio al metano. Conviene? |
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Molti condomini nelle nostre città vengono ancora riscaldati tramite caldaie
alimentate a gasolio. Questo tipo di combustibile, molto diffuso anni addietro,
presenta ai giorni d'oggi molti lati negativi. La tendenza che osserviamo è
quella di un continuo e graduale passaggio da centrali termiche alimentate a
gasolio verso nuovi impianti alimentati da gas metano oppure da impianti misti
(Pdc-Metano).
Vediamo qui di seguito le caratteristiche dei due tipi di combustibile e
cerchiamo di valutare la convenienza di un passaggio da gasolio a gas metano.
Il gasolio viene ottenuto dal petrolio. In particolare si tratta di una miscela
di idrocarburi ottenuta tramite distillazione del petrolio greggio.
Gli impianti di riscaldamento alimentati tramite una centrale termica dotata di
caldaia a gasolio ottengono il calore necessario dalla combustione del gasolio
in appositi bruciatori. Il calore prodotto viene poi passato in caldaia
all'acqua che gira nell'impianto di distribuzione.
Gli impianti alimentati da gasolio presentano in media costi di esercizio più
alti rispetto a generatori a metano. La differenza dei costi è imputabile sia al
maggior costo del combustibile stesso sia ai costi di gestione o logistici
(cisterne, trasporti, intermediazione di terzi, ecc...). Ma il gasolio, oltre a
un costo maggiore, presenta anche delle caratteristiche di tossicità più
critiche rispetto al metano e ciò comporta notevoli problemi di inquinamento
ambientale.
Anche se i moderni impianti permettomo di ottenere dei residui della combustione
emessi in atmosfera meno inquinanti che in passato occore ricordare che (citando
wikipedia):
"Nel 2012 l'Organizzazione mondiale della sanità ha dichiarato come
scientificamente provato che le emissioni allo scarico dei motori diesel sono
cancerogeni certi per gli esseri umani. Secondo Christopher Portier, chairman
dello IARC "Le prove scientifiche sono inconfutabili e le conclusioni del gruppo
di lavoro sono state all'unanimità: le emissioni dei motori diesel causano il
tumore del polmone [...] Le emissioni allo scarico dei motori diesel sono
cancerogeni certi per gli esseri umani e l'esposizione a tali gas è associata ad
un rischio accresciuto di tumore al polmone ed anche ad un maggior rischio di
cancro alla vescica". La miscela d'idrocarburi che alimenta i motori diesel è
quindi stata riclassificata dal Gruppo 2 della tabella stilata dallo IARC, che
raggruppa le sostanze considerate come probabilmente cancerogene, al Gruppo 1,
ossia "cancerogeni accertati per l'uomo" (la stessa categoria, ad esempio, del
Benzo(a)pirene sostanza prodotta anche da stufe e camini."
Il metano si è formato in epoche passate dalla decomposizione di alcune sostanze
organiche in assenza di ossigeno. Viene chiamato anche biogas per questo motivo.
Le maggiori quantità di metano vengono estratte dai giacimenti preistorici di
idrocarburi, infatti lo si trova spesso collegato ai grandi giacimenti di
petrolio insieme al quale si è costituito in periodi remoti.
La combustione del metano (CH4) avviene in presenza di ossigeno e rilascia vapor
d'acqua e CO2.
La combustione di un normal metro cubo di metano (1 Nm3 è pari a 44,61 moli)
genera più o meno 39,79 MJ (9503,86 kcal).
Il gas naturale è quindi una valida alternativa alla combustione di idrocarburi
complessi (ad es. il gasolio) in quanto si limitano le emissioni di sostanze
inquinanti e cancerogene. Occorre ricordare che la combustione del metano
provoca comunque anch'essa l'emissione di gas serra (CO2) ma dal momento che gli
impianti recenti a metano pemettono di ottenere rendimenti assai elevati si
consiglia il passaggio verso tale combustibile.
Concludendo, si osserva una tendenza oramai definita, verso il passaggio da
gasolio a gas metano. In particolare sempre più condomini si rivolgono a tecnici
e aziende specializzate per la messa a punto dell'impianto di distribuzione, la
sostituzione della centrale termica con l'installazione di caldaie a
condensazione a gas metano e la contestuale installazione di dispositivi per la
contabilizzazione del calore e la ripartizione dei costi.
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 A CHI RIVOLGERSI |
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Per
eseguire il passaggio da gasolio a metano è sempre
opportuno avvalersi di un professionista termotecnico in grado di valutare tutti
gli aspetti termici legati al vostro condominio. La legge richiede inoltre una
serie di pratiche e progetti che devono essere redatti e depositati prima degli
interventi di sostituzione.
Nostri partner professionali e sostenitori:i: |
A Firenze, Prato, Pistoia,
Lucca, Pisa e in tutta la Toscana:
- Studio
termotecnico "Luminance Ingegneria". Rivolgetevi allo
studio termotecnico
con fiducia per la consulenza tecnica necessaria al fine di eseguire la
trasformazione da
gasolio a
gas metano. I professionisti di zona sono ingegneri e progettisti
specializzati e sapranno consigliarvi al meglio sia in ambito residenziale sia
in ambito commerciale e industriale. |
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RISPARMIO ENERGETICO |
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La contabilizzazione del calore nei condomini. Norme e opportunità. |
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 Vediamo in questa sezione gli obblighi e le opportunità
derivanti dal decreto legislativo 102/14 che impone l'installazione di sistemi
di contabilizzazione nei condomini a partire dal 2017.
Leggi l'articolo:
La contabilizzazione del calore nei
condomini obblighi e opportunità. |
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Eliminare la muffa dai muri e dalle pareti di casa e nello stesso tempo
risparmiare energia |
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 Scopriamo insieme come risolvere in maniera DEFINITIVA il
problema della muffa che cresce sui muri e sulle pareti di casa. Nello stesso
tempo potremo risparmiare energia e vivere in un ambiente sano e privo di spore
e funghi.
Leggi l'articolo:
Eliminare la muffa da muri e pareti di casa. |
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Termoregolazione nel condominio, valvole termostatiche e obblighi di legge. |
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 In questa sezione del sito abbiamo raccolto informazioni circa
la termoregolazione e la contabilizzazione del calore nei condomini alla luce
della normativa europea in materia di risparmio energetico.
Leggi l'articolo:
Termoregolazione e contabilizzazione
del calore nel condominio. |
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Incentivi per chi smaltisce l'amianto e installa pannelli fotovoltaici |
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 Scopriamo insieme come funzionano gli impianti fotovoltaici e le forme di incentivazione previste
dalle nostre leggi nazionali. Vai all'approfondimento :: Quarto Conto Energia per il
fotovoltaico.
Leggi l'articolo: amianto e
fotovoltaico |
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Mini eolico e Micro eolico, il vento sfida il futuro dell'energia |
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 I recenti sviluppi della tecnolcogia hanno portato alla
realizzazione di nuove pale eoliche di modeste dimensioni e impatto
paesaggistico ridotto. Scopriamo gli icnentivi e le possibilità offerte da un
impianto mini eolico o micro eolico.
Leggi l'articolo: mini eolico e
incentivi |
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Solare termico, Acqua calda dal sole. Risparmio energetico con i collettori
solari. |
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 I pannelli solari termici trasformano l'energia contenuta nella
radiazione solare in calore con cui riscaldare l'acqua calda sanitaria nei
nostri edifici. In alcuni casi è conveniente integrare l'impianto di
riscaldamento con l'energia proveniente dai collettori solari. Vediamo come e
quando conviene installare questi pannelli. L'intervento è incentivato con le
detrazioni del 55%.
Leggi l'articolo: il solare
termico |
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Permessi e autorizzazioni per installare pannelli solari |
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 L'installazione di pannelli solari termici e fotovoltaici e'
subordinata all'ottenimento dei necessari permessi e autorizzazioni da parte
degli enti competenti. In particolare se la zona e' inserita in aree interessate
da vincolo paesaggistico ai sensi del D. Lgs 42/04 occorre ottenere
l'autorizzazione paesaggistica prima di poter procedere con l'installazione dei
pannelli solari.
Leggi l'articolo: autorizzazioni
rinnovabili |
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Riscaldamento nel condominio: passare dal gasolio al metano. |
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 Riqualificare la centrale termica condominiale passando da una
caldaia a gasolio a una a metano può rappresentare un investimento assai
vantaggioso per i condomini energivori. Oltre a risparmiare notevolmente sulla
bolletta si ottiene anche un vantaggio ambientale riducendo le emissioni di
sostanze cancerogene e inquinanti.
Leggi l'articolo:
trasformazione gasolio metano |
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