FOCUS, APPROFONDIMENTI
  
NEWS, AGGIORNAMENTI
  
18-01-2020 - Proroga incentivi ecobonus e bonus casa 2020
- Con la legge di bilancio 2019 sono stati prorogati gli incentivi statali ecobonus 50% 65% e bonus casa 50%. A parte alcune modifiche al meccanismo della cessione del credito sotto forma di sconto in fattura non vi sono state particolari modifiche. E' stato introdotto anche un nuovo incentivo per il rifacimento delle facciate (anche in manutenzione ordinaria) con un'aliquota di detrazione del 90%. Permane l'obbligo dell'invio della pratica ENEA entro 90 giorni dalla fine dei lavori per bonus casa ed ecobonus.
 
25-01-2017 - Incentivi ecobonus 70% - 75%
- Per il 2017 incentivi più alti per interventi di risparmio energetico che riguardano i condomini. Leggi l'articolo
  
17-04-2015 - Regolarità compravendite
- Intesa tra notai e ingegneri al fine di fornire ai cittadini un miglior servizio durante gli atti di trasferimento degli immobili (compravendite). Leggi l'articolo
 
21-12-2014 - Incentivi per il 2015
- La legge di stabilità 2015 proroga gli incentivi del 65% per interventi di risparmio energetico (ecobonus) e il 50% per le ristrutturazioni. Leggi l'articolo
 
30-12-2013 - Ecobonus per il 2014
- Prorogati gli incentivi del 65% per interventi di risparmio energetico. Leggi l'articolo
 
06-06-2013 - Proroga incentivi per risparmio energetico. La percentuale sale al 65%.
- Prorogate le detrazioni per interventi di risparmio energetico. Leggi l'articolo
 
10-02-2013 - Incentivi in Conto termico
- Analizziamo insieme le tipologie di intervento che godono di questi incentivi in Conto Termico . Leggi l'articolo
 
31-08-2012 - Incentivi del 36% (ora del 50%): quando spettano e per quali interventi ?
- Analizziamo insieme le tipologie di intervento che godono di questi incentivi per le ristrutturazioni edilizie e i casi in cui non spettano. Leggi l'articolo
 
23-04-2012 - Proroga incentivi 55%
- Proposta del Governo per prorogare gli incentivi del 55% per il risparmio energetico oltre il 2012. Leggi l'articolo
 
25-01-2012 - Fotovoltaico a terra
- Eliminati dal Governo gli incentivi per i pannelli a terra. Si spera in un ravvedimento dopo le numerose proteste. Leggi l'articolo
  
11-12-2011 - Legislazione 55%
- Prorogati gli incentivi del 55% per l'anno 2012.
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ARTICOLI su RISPARMIO ENERGETICO ed ENERGIE RINNOVABILI
 
  
12-11-2011 - Legislazione 55%
- Ancora nessuna novita' per gli incentivi del 55% per l'anno 2012. Saranno riconfermati?
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12-11-2011 - Permessi fotovoltaico
- La Regione Toscana pubblica le mappe interattive contenenti le zone e le perimetrazioni in cui non e' possibile installare impianti fotovoltaici a terra.
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RISPARMIO ENERGETICO
 
La Certificazione Energetica degli edifici
 
La certificazione energetica è una procedura che porta alla redazione di un certificato nel quale sono riportate le caratteristiche ed i consumi energetici dell´ edificio. Un bravo certificatore dovrà inoltre elencare gli interventi da realizzare per migliorarne le prestazioni energetiche. In alcuni casi dotarsi di tale certificato è obbligatorio (in particolare per i nuovi edifici o quelli venduti o affittati). La certificazione energetica viene disciplinata a livello nazionale dalle linee guida nazionali per la certificazione energetica degli edifici e in Toscana, a partire dal 18 marzo 2010, dall art. 23bis della legge regionale 39/2005 e dal relativo regolamento attuativo Decreto del Presidente della Giunta Regionale 25 febbraio 2010, n. 17/R. Va ricordato anche il recente decreto legislativo 3 marzo 2011, n. 28 che ha introdotto aggiornamenti alla certificazione energetica degli edifici.

Spesso la certificazione energetica si accompagna a una vera diagnosi energetica
che consiste nell´ analizzare l´ edificio e nel comprendere quali sono gli interventi da realizzare al fine di rendere l´ immobile efficiente da un punto di vista energetico.
La certificazione energetica e la diagnosi energetica devono essere esguite da personale competente in materia, di solito da un professionista termotecnico in grado di eseguire dei calcoli anche complessi e di ottenere dei risultati coerenti con la reale situazione dell´ edificio. I professionisti del settore inoltre avranno anche il compito di redigere le varie pratiche necessarie per ottenere gli incentivi statali ecobonus del 65 % per i vari interventi migliorativi.

Si ricorda a tale riguardo la lettera del direttore di SACERT, uno tra i più autorevoli enti del settore, che mette in guardia i cittadini da alcune "offerte dubbie" di certificati a prezzi stracciati, sicuramente non verosinili per una procedura di tale complessità.

SITUAZIONE in TOSCANA:

A partire dal 18 marzo 2010 con l entrata in vigore del regolamento regionale (DPGR 25 febbraio 2010, n. 17/R) in applicazione degli articoli 3 e 4 dello stesso regolamento, attestato di certificazione energetica (di recente sostituito dall' APE, Attestato di Prestazione Energetica) è obbligatorio in Toscana per:

a) gli edifici di nuova costruzione;
b) gli edifici oggetto di interventi di ricostruzione a seguito di demolizione;
c) gli edifici esistenti di superficie utile lorda superiore a mille metri quadrati, oggetto di interventi di ristrutturazione edilizia che riguardano la intera struttura;
d) gli immobili oggetto di atti di trasferimento a titolo oneroso (compravendita e similari)
e) gli immobili oggetto di contratto di locazione.

Sono però esclusi dagli obblighi di cui sopra le seguenti tipologie di immobili:

 a) i fabbricati industriali, artigianali o agricoli non residenziali quando gli ambienti sono climatizzati o illuminati per esigenze del processo produttivo o utilizzando reflui energetici del processo produttivo non altrimenti utilizzabili; b) i fabbricati temporanei con tempo di utilizzo non superiore a due anni; c) i fabbricati isolati con una superficie utile totale inferiore a venticinque metri quadrati; d) gli edifici per i quali sia stata dichiarata dalle competenti autorità la non abitabilità o agibilità nonchè quelli per i quali, in caso di trasferimento a titolo oneroso, risulti la destinazione alla demolizione; e) gli edifici esclusi dalle linee guida nazionali (come box, cantine, autorimesse, parcheggi multipiano, depositi, strutture stagionali a protezione degli impianti sportivi, ecc.; di questi non si fa la certificazione se non limitatamente alle porzioni eventualmente adibite ad uffici e assimilabili, purché scorporabili agli effetti dell isolamento termico).
  

A CHI RIVOLGERSI
 
La certificazione energetica degli edifici rientra nelle specifiche competenze di professionisti abilitati. Rivolgetevi sempre a tecnici seri ed evitate offerte dubbie a costi che vi sembrano effettivamente troppo bassi in relazione al lavoro da svolgere, quasi sempre si tratta di espedienti commerciali poco seri.

Nostri partner professionali e sostenitori:
A Firenze, Prato, Pistoia, Lucca, Pisa e in tutta la Toscana:

- Studio tecnico Luminance Ingegneria. Rivolgetevi allo Studio tecnico e termotecnico Luminance Ingegneria con fiducia per la certificazione energetica dei vostri immobili. I professionisti di zona sono certificatori abilitati e sapranno redigere al meglio l attestato di prestazione energetica (APE) per il vostro immobile sia in ambito residenziale sia in ambito commerciale o industriale.
APE a Firenze

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RISPARMIO ENERGETICO
 
La contabilizzazione del calore nei condomini. Norme e opportunità.
 
contabilizzazione caloreVediamo in questa sezione gli obblighi e le opportunità derivanti dal decreto legislativo 102/14 che impone l'installazione di sistemi di contabilizzazione nei condomini a partire dal 2017.
Leggi l'articolo: La contabilizzazione del calore nei condomini obblighi e opportunità.

Eliminare la muffa dai muri e dalle pareti di casa e nello stesso tempo risparmiare energia
 
muffa condensaScopriamo insieme come risolvere in maniera DEFINITIVA il problema della muffa che cresce sui muri e sulle pareti di casa. Nello stesso tempo potremo risparmiare energia e vivere in un ambiente sano e privo di spore e funghi.
Leggi l'articolo: Eliminare la muffa da muri e pareti di casa.

Termoregolazione nel condominio, valvole termostatiche e obblighi di legge.
 
termoregolazioneIn questa sezione del sito abbiamo raccolto informazioni circa la termoregolazione e la contabilizzazione del calore nei condomini alla luce della normativa europea in materia di risparmio energetico.
Leggi l'articolo: Termoregolazione e contabilizzazione del calore nel condominio.

Incentivi per chi smaltisce l'amianto e installa pannelli fotovoltaici
  
certificazione energeticaScopriamo insieme come funzionano gli impianti fotovoltaici e le forme di incentivazione previste dalle nostre leggi nazionali. Vai all'approfondimento :: Quarto Conto Energia per il fotovoltaico.
Leggi l'articolo: amianto e fotovoltaico

Mini eolico e Micro eolico, il vento sfida il futuro dell'energia
  
mini micro eolicoI recenti sviluppi della tecnolcogia hanno portato alla realizzazione di nuove pale eoliche di modeste dimensioni e impatto paesaggistico ridotto. Scopriamo gli icnentivi e le possibilità offerte da un impianto mini eolico o micro eolico.
Leggi l'articolo: mini eolico e incentivi

Solare termico, Acqua calda dal sole. Risparmio energetico con i collettori solari.
  
solare termicoI pannelli solari termici trasformano l'energia contenuta nella radiazione solare in calore con cui riscaldare l'acqua calda sanitaria nei nostri edifici. In alcuni casi è conveniente integrare l'impianto di riscaldamento con l'energia proveniente dai collettori solari. Vediamo come e quando conviene installare questi pannelli. L'intervento è incentivato con le detrazioni del 55%.
Leggi l'articolo: il solare termico

Permessi e autorizzazioni per installare pannelli solari
 
solare fotovoltaicoL'installazione di pannelli solari termici e fotovoltaici e' subordinata all'ottenimento dei necessari permessi e autorizzazioni da parte degli enti competenti. In particolare se la zona e' inserita in aree interessate da vincolo paesaggistico ai sensi del D. Lgs 42/04 occorre ottenere l'autorizzazione paesaggistica prima di poter procedere con l'installazione dei pannelli solari.
Leggi l'articolo: autorizzazioni rinnovabili

Riscaldamento nel condominio: passare dal gasolio al metano.
 
passaggio gasolio metanoRiqualificare la centrale termica condominiale passando da una caldaia a gasolio a una a metano può rappresentare un investimento assai vantaggioso per i condomini energivori. Oltre a risparmiare notevolmente sulla bolletta si ottiene anche un vantaggio ambientale riducendo le emissioni di sostanze cancerogene e inquinanti.
Leggi l'articolo: trasformazione gasolio metano
 

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Info su progetti e soluzioni per edifici ed impianti a basso consumo energetico.

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