FOCUS, APPROFONDIMENTI |
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NEWS, AGGIORNAMENTI |
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18-01-2020 - Proroga incentivi
ecobonus e bonus casa 2020 |
- Con la legge di bilancio 2019 sono stati prorogati gli incentivi statali
ecobonus 50% 65% e bonus casa 50%. A parte alcune modifiche al meccanismo della
cessione del credito sotto forma di sconto in fattura non vi sono state
particolari modifiche. E' stato introdotto anche un nuovo incentivo per il
rifacimento delle facciate (anche in manutenzione ordinaria) con un'aliquota di
detrazione del 90%. Permane l'obbligo dell'invio
della pratica ENEA entro 90 giorni dalla fine dei lavori per bonus casa ed
ecobonus. |
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25-01-2017 - Incentivi ecobonus
70% - 75% |
- Per il 2017 incentivi più alti per interventi di risparmio energetico che
riguardano i condomini.
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17-04-2015 - Regolarità
compravendite |
- Intesa tra notai e ingegneri al fine di fornire ai cittadini un miglior
servizio durante gli atti di trasferimento degli immobili (compravendite).
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21-12-2014 - Incentivi per il
2015 |
- La legge di stabilità 2015 proroga gli incentivi del 65% per interventi di risparmio energetico
(ecobonus) e il 50% per le ristrutturazioni.
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30-12-2013 - Ecobonus per il 2014 |
- Prorogati gli incentivi del 65% per interventi di risparmio energetico.
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06-06-2013 - Proroga incentivi
per risparmio energetico. La percentuale sale al 65%. |
- Prorogate le detrazioni per interventi di risparmio energetico.
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10-02-2013 - Incentivi in Conto
termico |
- Analizziamo insieme le tipologie di intervento che godono di questi incentivi
in Conto Termico . Leggi l'articolo |
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31-08-2012 - Incentivi del 36%
(ora del 50%): quando spettano e per quali interventi ? |
- Analizziamo insieme le tipologie di intervento che godono di questi incentivi
per le ristrutturazioni edilizie e i casi in cui non spettano.
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23-04-2012 - Proroga incentivi
55% |
- Proposta del Governo per prorogare gli incentivi del 55% per il risparmio energetico oltre il 2012.
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25-01-2012 - Fotovoltaico a terra |
- Eliminati dal Governo gli incentivi per i pannelli a terra. Si spera in un
ravvedimento dopo le numerose proteste.
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11-12-2011 - Legislazione 55% |
- Prorogati gli incentivi del 55% per l'anno 2012.
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ARTICOLI su RISPARMIO ENERGETICO ed ENERGIE RINNOVABILI |
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12-11-2011 - Legislazione 55% |
- Ancora nessuna novita' per gli incentivi del 55% per l'anno 2012. Saranno
riconfermati?
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12-11-2011 - Permessi
fotovoltaico |
- La Regione Toscana pubblica le mappe interattive contenenti le zone e le
perimetrazioni in cui non e' possibile installare impianti fotovoltaici a terra.
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RISPARMIO ENERGETICO |
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La Certificazione Energetica degli edifici |
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La certificazione energetica
è una procedura che porta alla redazione di un
certificato nel quale sono riportate le caratteristiche ed i consumi energetici
dell´ edificio. Un bravo certificatore dovrà inoltre elencare gli
interventi da realizzare per migliorarne le prestazioni energetiche. In
alcuni casi dotarsi di tale certificato è obbligatorio (in particolare per i
nuovi edifici o quelli venduti o affittati). La certificazione energetica viene
disciplinata a livello nazionale dalle linee guida nazionali per la
certificazione energetica degli edifici e in Toscana, a partire dal 18 marzo
2010, dall art. 23bis della legge regionale 39/2005 e dal relativo regolamento
attuativo Decreto del Presidente della Giunta Regionale 25 febbraio 2010, n.
17/R. Va ricordato anche il recente decreto legislativo 3 marzo 2011, n. 28 che
ha introdotto aggiornamenti alla certificazione energetica degli edifici.
Spesso la certificazione energetica si accompagna a una vera diagnosi energetica
che consiste nell´ analizzare l´ edificio e nel comprendere quali sono gli
interventi da realizzare al fine di rendere l´ immobile efficiente da un punto di
vista energetico.
La certificazione energetica e la diagnosi energetica devono essere esguite da
personale competente in materia, di solito da un professionista
termotecnico in grado di eseguire dei calcoli anche complessi e di
ottenere dei risultati coerenti con la reale situazione dell´ edificio. I
professionisti del settore inoltre avranno anche il compito di redigere le varie
pratiche necessarie per ottenere gli incentivi statali ecobonus del 65 % per i vari
interventi migliorativi.
Si ricorda a tale riguardo la lettera del direttore di SACERT, uno tra i più
autorevoli enti del settore, che mette in guardia i cittadini da alcune "offerte
dubbie" di certificati a prezzi stracciati, sicuramente non verosinili
per una procedura di tale complessità.
SITUAZIONE in TOSCANA:
A partire dal 18 marzo 2010 con l entrata in vigore del regolamento regionale
(DPGR 25 febbraio 2010, n. 17/R) in applicazione degli articoli 3 e 4 dello
stesso regolamento, attestato di certificazione energetica (di recente
sostituito dall' APE, Attestato di Prestazione Energetica) è
obbligatorio in Toscana per:
a) gli edifici di nuova costruzione;
b) gli edifici oggetto di interventi di ricostruzione a seguito di demolizione;
c) gli edifici esistenti di superficie utile lorda superiore a mille metri
quadrati, oggetto di interventi di ristrutturazione edilizia che riguardano
la intera struttura;
d) gli immobili oggetto di atti di trasferimento a titolo oneroso (compravendita
e similari)
e) gli immobili oggetto di contratto di locazione.
Sono però esclusi dagli obblighi di cui sopra le seguenti tipologie di
immobili:
a) i fabbricati industriali, artigianali o agricoli non residenziali quando
gli ambienti sono climatizzati o illuminati per esigenze del processo produttivo
o utilizzando reflui energetici del processo produttivo non altrimenti
utilizzabili; b) i fabbricati temporanei con tempo di utilizzo non superiore a
due anni; c) i fabbricati isolati con una superficie utile totale inferiore a
venticinque metri quadrati; d) gli edifici per i quali sia stata dichiarata
dalle competenti autorità la non abitabilità o agibilità nonchè quelli per i
quali, in caso di trasferimento a titolo oneroso, risulti la destinazione alla
demolizione; e) gli edifici esclusi dalle linee guida nazionali (come box,
cantine, autorimesse, parcheggi multipiano, depositi, strutture stagionali a
protezione degli impianti sportivi, ecc.; di questi non si fa la certificazione
se non limitatamente alle porzioni eventualmente adibite ad uffici e
assimilabili, purché scorporabili agli effetti dell isolamento termico).
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A CHI RIVOLGERSI |
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La certificazione energetica degli edifici rientra nelle specifiche competenze
di professionisti abilitati. Rivolgetevi sempre a tecnici seri ed evitate
offerte dubbie a costi che vi sembrano effettivamente troppo bassi in relazione
al lavoro da svolgere, quasi sempre si tratta di espedienti commerciali poco
seri.
Nostri partner professionali e sostenitori: |
A Firenze, Prato, Pistoia,
Lucca, Pisa e in tutta la Toscana:
- Studio tecnico Luminance Ingegneria. Rivolgetevi allo Studio tecnico e termotecnico Luminance Ingegneria con fiducia per la
certificazione energetica dei vostri immobili. I professionisti di zona sono
certificatori abilitati e sapranno redigere al meglio l
attestato di
prestazione energetica (APE) per il vostro immobile sia in ambito
residenziale sia in ambito commerciale o industriale. |
APE a Firenze |
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RISPARMIO ENERGETICO |
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La contabilizzazione del calore nei condomini. Norme e opportunità. |
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Vediamo in questa sezione gli obblighi e le opportunità
derivanti dal decreto legislativo 102/14 che impone l'installazione di sistemi
di contabilizzazione nei condomini a partire dal 2017.
Leggi l'articolo:
La contabilizzazione del calore nei
condomini obblighi e opportunità. |
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Eliminare la muffa dai muri e dalle pareti di casa e nello stesso tempo
risparmiare energia |
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Scopriamo insieme come risolvere in maniera DEFINITIVA il
problema della muffa che cresce sui muri e sulle pareti di casa. Nello stesso
tempo potremo risparmiare energia e vivere in un ambiente sano e privo di spore
e funghi.
Leggi l'articolo:
Eliminare la muffa da muri e pareti di casa. |
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Termoregolazione nel condominio, valvole termostatiche e obblighi di legge. |
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In questa sezione del sito abbiamo raccolto informazioni circa
la termoregolazione e la contabilizzazione del calore nei condomini alla luce
della normativa europea in materia di risparmio energetico.
Leggi l'articolo:
Termoregolazione e contabilizzazione
del calore nel condominio. |
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Incentivi per chi smaltisce l'amianto e installa pannelli fotovoltaici |
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Scopriamo insieme come funzionano gli impianti fotovoltaici e le forme di incentivazione previste
dalle nostre leggi nazionali. Vai all'approfondimento :: Quarto Conto Energia per il
fotovoltaico.
Leggi l'articolo: amianto e
fotovoltaico |
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Mini eolico e Micro eolico, il vento sfida il futuro dell'energia |
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I recenti sviluppi della tecnolcogia hanno portato alla
realizzazione di nuove pale eoliche di modeste dimensioni e impatto
paesaggistico ridotto. Scopriamo gli icnentivi e le possibilità offerte da un
impianto mini eolico o micro eolico.
Leggi l'articolo: mini eolico e
incentivi |
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Solare termico, Acqua calda dal sole. Risparmio energetico con i collettori
solari. |
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I pannelli solari termici trasformano l'energia contenuta nella
radiazione solare in calore con cui riscaldare l'acqua calda sanitaria nei
nostri edifici. In alcuni casi è conveniente integrare l'impianto di
riscaldamento con l'energia proveniente dai collettori solari. Vediamo come e
quando conviene installare questi pannelli. L'intervento è incentivato con le
detrazioni del 55%.
Leggi l'articolo: il solare
termico |
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Permessi e autorizzazioni per installare pannelli solari |
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L'installazione di pannelli solari termici e fotovoltaici e'
subordinata all'ottenimento dei necessari permessi e autorizzazioni da parte
degli enti competenti. In particolare se la zona e' inserita in aree interessate
da vincolo paesaggistico ai sensi del D. Lgs 42/04 occorre ottenere
l'autorizzazione paesaggistica prima di poter procedere con l'installazione dei
pannelli solari.
Leggi l'articolo: autorizzazioni
rinnovabili |
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Riscaldamento nel condominio: passare dal gasolio al metano. |
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Riqualificare la centrale termica condominiale passando da una
caldaia a gasolio a una a metano può rappresentare un investimento assai
vantaggioso per i condomini energivori. Oltre a risparmiare notevolmente sulla
bolletta si ottiene anche un vantaggio ambientale riducendo le emissioni di
sostanze cancerogene e inquinanti.
Leggi l'articolo:
trasformazione gasolio metano |
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